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〜YouTube集客に失敗しないための改善ポイント〜

こんにちは、地域密着で家づくりをしている工務店の皆さま。
最近、**YouTubeでルームツアー動画を始めてみたけれど、なかなか再生されない…**という悩みを抱えていませんか？

「プロが見れば素晴らしい施工なのに…」
「間取りも工夫したし、撮影もそれなりに頑張ったのに…」
「再生数が伸びず、やる気が出ない」

このような声は、全国の工務店さんから多く聞かれます。

実はその原因、多くの場合に**「共通点」があるんです。
本記事では、実際のルームツアー動画を分析し、「再生回数が伸びない動画」にありがちな5つの落とし穴**を徹底解説します。

改善のポイントを押さえれば、視聴者に響く動画に変えることが可能です！
さっそく見ていきましょう。

共通点①：ただ部屋を順番に紹介しているだけ

多くのルームツアー動画が、「玄関→リビング→キッチン→お風呂→寝室…」というように、間取り通りに紹介しています。

これ、一見丁寧ですが、ストーリーがなく、視聴者の関心が薄れやすいんです。

✅改善ポイント

「部屋の紹介」ではなく、「住む人のライフスタイルをイメージさせる構成」にしましょう。

例：

• 「朝起きてすぐに光が入る寝室の工夫」
• 「子どもと一緒に料理を楽しめるキッチン動線」
• 「夜のくつろぎ空間を演出する照明」

こうした視点で紹介すると、視聴者は「自分ごと」として見ることができ、滞在時間（視聴時間）も長くなります。

共通点②：ターゲットがあいまい

「誰に向けた動画なのか」が不明確なまま動画を作っていませんか？
視聴者は「この動画、自分に関係あるのかな？」と無意識に判断しています。

✅改善ポイント

動画の冒頭で、**「誰に向けた動画なのか」**をしっかり伝えましょう。

例：

• 「30代共働き夫婦に人気の家事ラク動線をご紹介します！」
• 「狭小地で建てる3階建てのルームツアー！」
• 「ペットと暮らす家づくりを考えている方へ」

この一言があるだけで、視聴者の興味の持ち方が全く変わります。

共通点③：話し方が一方的で説明調

「こちらがリビングです。約20帖あります」
「この壁紙はグレー系で落ち着いた印象です」
という説明だけのナレーション、聞き覚えありませんか？

これでは**“物件紹介”止まり**で、視聴者の心は動きません。

✅改善ポイント

感情や驚き、プロの視点を交えて語ることが大事です。

例：

• 「実はこの照明、ある“工夫”がされていて…」
• 「一見ふつうの収納ですが、開けてみると驚きますよ！」
• 「お客様も『ここが一番のお気に入り！』とおっしゃっていました」

こうした言い回しで、視聴者の“ワクワク”を引き出しましょう。

共通点④：サムネイルとタイトルが地味すぎる

いくら動画の中身が良くても、クリックされなければ存在しないのと同じです。

• サムネイルに文字がない
• タイトルが「〇〇邸 ルームツアー」だけ
• 印象的な写真や言葉がない

これでは、スルーされてしまいます。

✅改善ポイント

パッと目を引く言葉、数字、感情ワードを使いましょう。

例：

• サムネイル：「キッチン動線が神すぎた！」「収納が多すぎる家」
• タイトル：「30代子育て夫婦が選んだ！快適な家事ラク間取りとは？」
• 色使い：赤・黄色・白など目立つ色を使う

「この動画、ちょっと見てみたい」と思わせることが勝負です。

共通点⑤：動画の“最後”が弱い（次につながらない）

多くの動画は、最後にただ「ご視聴ありがとうございました」と言って終わっています。

でもそれでは、視聴者との関係がそこで終わってしまうんです。

✅改善ポイント

「次のアクション」へつなげる導線をつくりましょう。

例：

• 「この間取りのポイントをもっと詳しく知りたい方は、概要欄からブログへ」
• 「他の家も見たい方は、この再生リストからどうぞ」
• 「資料請求はLINEでもできます！」

チャンネル登録やホームページへの導線も、“自然な流れ”で組み込むのがポイントです。

まとめ：ルームツアー動画は「見せ方」で変わる！

ルームツアー動画が再生されない理由は、「施工の良し悪し」ではなく、“伝え方の工夫”が足りないだけというケースが大半です。

再生回数が伸びない動画には、次のような共通点があります。

🔴 工務店ルームツアー動画で再生数が伸びない5つの共通点

1. ただ順番に部屋を紹介している
2. 誰に向けた動画かが不明確
3. 説明調で感情が伝わらない
4. サムネイル・タイトルが弱い
5. 動画の最後で次の行動につながらない

逆に言えば、これらを1つずつ改善していくだけで、視聴回数は確実に変わってきます。

特に地域密着の工務店さんこそ、お客様との距離の近さやリアルな現場感を活かして動画を作ることができます。

「ただのルームツアー」から、「暮らしを想像させる体験型コンテンツ」へ。
今一度、自社の動画を見直してみませんか？

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